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深圳经营贷款可以贷多少 再深圳经营可以贷款的条件

2018/7/5

  深圳经营贷款可以贷多少 再深圳经营可以贷款的条件

  和银行谈好贷款的金额、期限、利率客户经理会开始实地调查,对于你的信息,客户经理会尽量多了解,自己也不必掩饰,可以把自己的经营情况和资产负债情况如实告诉客户经理。2接下来开始提供资料,首先个人及配偶的身份证复印件、户口本的户主页(就是有公安局盖章的那一页)的复印件、户口本索引页的复印件、借款人和配偶的户口本单页的复印件。经营企业的营业执照、开户许可证、税务登记证、组织机构代码证、机构信用代码证。借款人及配偶近半年的银行流水和个人征信如果有保证人,保证人的身份证复印件和保证人的个人征信也需要。经营资料可以选择性的提供,只要提现出来的收入可以覆盖贷款金额就足够了。抵押物也一样,只要抵押物的估价乘以银行的抵押率后的金额可以覆盖贷款金额就足够了接下来客户经理会让你各种签字按手印,然后客户经理就把你的资料送去银行的风险部进行审批,审批后客户经理会通知你去办抵押,办理抵押后等着放款就行了

  1,用途区别: 1)消费贷款,一般用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款。2)经营贷款”是指向从事合法生产、经营的法人、股东或经营企业实际控制人发放的,用于向借款人提供其经营实体所需流动周转资金或固定资产投入资金所需的贷款,经营贷款一般不能用于创办新企业或投资新项目。 2,贷款主体区别: 1)个人消费贷款主要是以个人名义进行申请的,主要用于个人消费。 2) 个人经营贷款主要是以企业的名义来进行贷款的,主要用于企业经营。 3,贷款利率不同:深圳经营贷款可以贷多少 再深圳经营可以贷款的条件 消费贷款的利率会比经营性贷款的利率要低一些,期限都比较宽松。同时在抵押物上,经营性贷款则需要一定的抵押物才能够申请。消费类贷款可以有无抵押物担保的贷款。

  消费贷款也叫消费者贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款,从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。 经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

  个人经营贷款,是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

  根据贷款用途的不同,个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。

  个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民(不含港澳台居民),包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。

  1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明;深圳经营贷款可以贷多少 再深圳经营可以贷款的条件

  2、借款人及其经营实体信用良好,经营稳定;

  3、相关银行规定的其它条件。

  企业经营贷款与抵押消费贷款最为明显的区别,就是贷款主体与贷款用途不同。

  1、从贷款主体来看,企业经营贷款的主体一般为企业的法人股东或是高级管理者,而抵押消费贷款的主体则较为宽泛,符合银行贷款条件的个人即可。

  2、从贷款用途来看,企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时,通过抵押房产向银行申请的贷款,用来购买设备原材料或是扩建厂房等,需要提供企业相关用途证明材料。而抵押消费贷款则是有房人士有个人消费需求时,通过抵押房产向银行申请的贷款,需要提供相关的消费用途证明,如装修房屋购车留学购买大宗商品。不过也有部分银行的卡贷消费类产品不需要提供消费用途证明,但是对借款人资质要求较高。

  3、银行放款方式不同。银行对于企业经营贷款采取受托支付方式,即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户。而抵押消费贷款与企业经营贷款相比银行放款稍显灵活,如果是万以下的个人小额消费银行可以直接将抵押款打入借款人账户。贷款额在万以上时银行才要求打入第三方账户。

  4、企业经营贷款和抵押消费贷款另一个比较明显的区别就是银行审核的侧重点不同。深圳经营贷款可以贷多少 再深圳经营可以贷款的条件

  1)企业资质对于企业经营贷款银行考核侧重点是企业的资质和经营状况需要企业提供企业营业执照、公司章程等资质证明,以及企业近年财务报表银行流水经营或融资用途证明资料等。相反银行对于抵押人的银行征信一般要求不高,即使是抵押人有过多次逾期纪录,只要企业资质和经营状况,无重大问题仍然可以办理企业经营贷款。

  2)个人资质银行对抵押消费贷款则与企业经营贷款考核项大不相同,消费类贷款更侧重于考核借款人个人资质及征信。

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